Las cosas o situaciones incomprensibles para la mente se suelen llamar místicas, de otro mundo. Pero si hay casos místicos al vender apartamentos, preguntamos a los miembros de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de San Petersburgo y la Región de Leningrado.
Rociaron agua bendita en las paredes para vender …
Lidiya Butareva, especialista del departamento secundario de bienes raíces de la agencia inmobiliaria "Apartment Shop", contó a nuestro corresponsal una historia interesante de su propia práctica.
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- Tenía una habitación mística en un apartamento común. Antiguo albergue. Normal, sin complicaciones. El estado del apartamento es satisfactorio. Los vecinos son adecuados. El precio es ligeramente más bajo que el precio de mercado (el cliente reaccionó con comprensión a mis argumentos sobre la política de precios en relación con nuestro objeto), el agente inmobiliario comenzó la historia.
Según ella, las llamadas no tenían fin y todas las noches ella y el cliente mostraban esta habitación. Pero de una manera extraña, nadie accedió a comprar. Alguien se refirió a qué, pero no hubo razones objetivas.
- Todos miran y se van sin explicación, - prosigue el interlocutor. Aproximadamente un mes después, durante la próxima visita, uno de los vecinos de enfrente insinuó que le gustaría comprar esta habitación. Decidí que esto es todo, felicidad: se encuentra un comprador.
Pero resultó que la alegría fue prematura. Después de hablar con un vecino, la inmobiliaria se dio cuenta de que comprar una habitación es solo su deseo y no tiene oportunidad. El vecino también dejó el tema de la compra.
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- Y así comenzaron nuestras ordalías … Vendieron la habitación con diferente éxito y con un descanso para las vacaciones de Año Nuevo durante casi 8 meses! Ya me he hecho amigo de todos los vecinos, no solo en este apartamento, sino también en los apartamentos comunales vecinos (todos se conocen allí desde hace mucho tiempo). Y quiero decir que tuvimos que vender la habitación con una compra alternativa. Y todo el tiempo, mientras mostrábamos la habitación, no había una opción de mostrador decente (se suponía que el apartamento se compraría con dinero de crédito para los padres ancianos de mi cliente). Y luego, un día, encontré un apartamento maravilloso. Incluso fuimos y miramos. Mi cliente se paró en el apartamento y lloró, cómo le gustó todo y está feliz con eso … solo que la habitación no está a la venta de ninguna manera …
Lydia Butareva persuadió al agente que le presentó el apartamento que le gustaba no mostrarle durante dos días. Las chicas salieron de la casa y por la noche en la entrada estaban pensando cómo vender la desafortunada habitación. Y luego vino un pensamiento …
- Le sugerí que fuera a la iglesia y rociara la habitación con agua bendita. Y así lo hizo. Estoy atendiendo llamadas de nuevo. Concierto una cita para una visita nocturna. Tres personas. La vista fue como de costumbre: nadie tenía emociones … ¡Y de repente, 20 minutos después, uno de los clientes llamó y anunció que estaba tomando una habitación! No podía creer lo que oía. Y luego todo fue como un reloj. Como resultado, compramos exactamente el piso que nos gustó mucho”, resumió el experto.
En la víspera de la venta, el propietario fallecido del apartamento soñó con
Esto está lejos de ser la única historia en la que la gente, que vende apartamentos, busca ayuda en la iglesia. Otra historia la contó la lectora de nuestro portal Valentina E.
- Mi esposo y yo nos mudamos a San Petersburgo desde otra ciudad. No teníamos dinero para un apartamento en toda regla. Elegimos entre dos opciones: una habitación en un piso común o un piso compartido. Como resultado, compraron una acción. E inmediatamente nos dimos cuenta: sería mejor si no hiciéramos esto.
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El apartamento pertenecía a una abuela. La anciana vivía sola, después de su muerte no dejó testamento. Y, como de costumbre, el apartamento fue para su hijo y su hija a la mitad. El hombre no le dio su parte a su hermana, sino que la vendió a una pareja casada: Valentina e Igor E.
- El apartamento era de dos habitaciones. La hermana del vendedor y su hijo vivíamos en una habitación, mi esposo y yo en otra. ¡Con qué escándalo compramos un frigorífico! Olga (una vecina) se cayó al suelo, dicen, nuestras cosas no estarán en su cocina. Juraban todos los días. Seis meses después, se habló de vender el apartamento. Para entonces, mi esposo y yo soñamos con deshacernos de esta vivienda. Pero todo resultó no ser tan simple …
El apartamento no se vendió durante mucho tiempo. Los vecinos que se odiaban vivieron bajo un mismo techo durante casi un año. Aún no está claro cuál fue el problema. Según los agentes inmobiliarios, el precio era adecuado. También hubo compradores. Pero en la víspera de las vistas desde el hogar, siempre les pasaba algo inesperado a los clientes.
- Suena el timbre - vinieron a ver el apartamento, ¡y tenemos una inundación! Los vecinos inundaron arriba. No están en casa. Me siento llorando, mi marido corre con baldes, el agua fluye por las paredes, el papel pintado se cae. ¿Qué tipo de visualización hay? El segundo caso fue: la noche del día anterior al espectáculo, no sé cómo, el hijo del vecino rompió la taza de la batería y la rompió. Ni siquiera nos dimos cuenta. Han venido los vecinos de abajo: nos estás inundando. Buscamos, seguro. Al día siguiente, por la mañana, llamaron a la pandilla de emergencia …
Como resultado, después de largos meses de pruebas, se encontró un comprador.
- Eramos muy felices. Rezaron para que el trato no fracasara. Y la noche anterior a la reunión en el banco, sueño con el propietario fallecido del apartamento. Me lleva por las habitaciones y me dice cómo y qué había aquí cuando ella estaba. Dónde estaba el sofá, dónde estaba la televisión, cómo horneaba pasteles en esta cocina. Y luego me mira a los ojos y pide que le pongan una vela por su paz. Bueno, nada que hacer, a primera hora de la mañana corrí a la iglesia más cercana a encender una vela, luego al banco. El trato se concretó, nos mudamos a una nueva vivienda. Estamos contentos, - Valentina E. terminó la historia.
Isla mística Vasilievsky
Lydia Butareva dice que actualmente está vendiendo uno de estos misteriosos apartamentos en la isla Vasilievsky:
- Ahora tengo a la venta un apartamento místico de tres habitaciones en Vasilievsky. Desde el metro: 5-7 minutos a pie. El apartamento no es comunitario. Reparaciones completadas. Precio de mercado, incluso ligeramente más bajo. Mostramos el apartamento 2 veces por semana, 4-5 personas a la vez. ¡Vendemos desde agosto del año pasado! Casi todo el mundo sale y dice que el apartamento es interesante, les gustó, pero se van y compran otros objetos. Aquí ya hemos experimentado también: iglesia, velas … no ayuda. ¡Todavía estoy tratando de resolver el misterio! ¡Bueno, pasa! Y la anciana, como dicen …
Opinión alternativa: no misticismo, sino afecto
Rudolf Popenker, experto en bienes raíces de Adveks na Lansky, expresó una opinión alternativa:
- No observé ningún misticismo, pero en muchos casos los vendedores se sienten tan cómodos con su vivienda que no es posible separarse. Un par de veces resolví el problema de una manera alternativa: manteniendo la vieja vivienda "nativa", compraron algo más cerca para la familia adulta.
